In einer der gefragtesten Lagen Bonns, nur wenige Schritte vom Hofgarten und dem Kurfürstlichen Schloss entfernt, steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen. Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage macht das Objekt besonders interessant – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wert auf eine solide Substanz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 560 m² auf einem Grundstück von rund 222 m². Die sieben Einheiten verteilen sich in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten: Zwei kompakte Studentenapartments sowie mehrere größere Wohnungen mit bis zu vier Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Bürogemeinschaft, im Dachgeschoss eine Studenten-WG.

Alle Einheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine stabile Mieteinnahme. In Kürze werden jedoch zwei Wohnungen frei, sodass sich hier interessante Optionen für eine Eigen- oder Neuvermietung ergeben.